一、日常巡检保养（每日/每班次执行，即时处理小问题，保障使用安全）

    扶手带保养

    擦拭扶手带表面污渍、灰尘、水渍（用干软布或中性清洁剂蘸水轻擦，禁用强酸强碱、酒精、香蕉水等腐蚀性试剂），检查表面有无开裂、起毛、脱胶、划痕，边缘是否翘边；轻扶扶手带随梯运行，感受有无打滑、卡顿、异响，若打滑及时清理扶手带与驱动轮/压紧轮的接触面油污。

    护栏主体保养

    玻璃护栏：擦拭玻璃表面指纹、污渍，检查玻璃有无划痕、崩边、裂纹，玻璃与卡槽、立柱的粘接处有无开胶、松动；金属护栏（不锈钢/铝合金）：擦拭表面水渍、手印，检查有无变形、掉漆、焊点脱落，接触部位有无毛刺（防止划伤乘客）。

    结构连接检查

    检查护栏立柱与扶梯桁架、地面底座的螺栓是否紧固，无松动、缺失；玻璃护栏的固定夹、压条是否卡紧，无松脱；上下端护栏收口处的防夹胶条是否完整，无脱落、破损（防夹胶条是防夹伤关键，破损立即更换）。

    转动/贴合部位检查

    检查扶手带入口处的导向轮、防夹装置是否转动灵活，无卡滞；扶手带与护栏内侧的间隙均匀，无剐蹭，间隙超标及时调整导向轮位置。

    二、定期维护保养（7-30天为周期，人员流量大的场景缩短至7天，核心做深度清洁与部件防护）

    深度清洁与防污防护

    扶手带：用专用扶手带清洁剂做整体清洁，清洁后用干布擦干，避免清洁剂残留导致打滑；玻璃护栏：用玻璃专用清洁剂清洁，顽固污渍用软质百洁布轻擦，清洁后可喷涂一层玻璃防指纹涂层，减少污渍附着；不锈钢金属护栏：用不锈钢专用保养剂擦拭，形成保护膜，防氧化、防指纹，恢复表面光泽（禁用钢丝球打磨，避免刮花不锈钢表面）。

    润滑保养

    对扶手带的驱动轮轴承、压紧轮轴承、导向轮轴承、护栏旋转部位的铰链（如有），加注耐高温、耐磨损的锂基润滑脂（少量加注，避免润滑脂溢出沾到扶手带表面）；润滑前先擦拭轴承部位的灰尘、油污，加注后手动转动部件，确保润滑均匀。

    密封与粘接加固

    玻璃护栏与立柱、卡槽的粘接缝，若出现密封胶开裂、脱落，用玻璃胶重新密封加固，防止水汽进入导致内部金属件锈蚀；金属护栏的拼接缝、焊点处，若防锈漆脱落，补刷同规格防锈漆/金属漆，避免锈蚀扩散。

    防夹胶条与缓冲部件检查

    全面检查护栏全段防夹胶条、收口处缓冲胶垫，若出现老化、硬化、开裂、脱落，及时更换同规格配件；胶条安装时确保贴合紧密，无翘边、缝隙，防止乘客衣物、手指被夹入。

    三、季度/年度深度保养（停机执行，全面排查结构与性能，延长护栏使用寿命）

    结构强度检测

    对护栏立柱、底座的固定螺栓做扭矩复检，按扶梯厂家规定的扭矩值重新紧固，缺失的螺栓及时更换（配防松垫片，防止运行振动导致松动）；检查金属护栏的焊接处有无锈蚀、开焊，开焊部位做补焊并重新做防腐处理；玻璃护栏做钢化玻璃性能复检，有裂纹、破损的直接更换，严禁修补后继续使用。

    扶手带总成维护

    拆卸扶手带驱动轮、压紧轮，清理轮面的油污、磨损残渣，检查轮面橡胶有无老化、掉块、磨损不均，严重磨损的及时更换；检查扶手带的张紧度，张紧度过松易打滑，过紧会加剧轴承磨损，按厂家规范调整张紧装置，确保扶手带运行平稳。

    老化部件批量更换

    对使用超1-2年的防夹胶条、缓冲胶垫、扶手带边缘耐磨条，做批量检查更换；玻璃护栏的固定夹、压条若出现锈蚀、变形，及时更换为不锈钢材质配件，防止固定失效。

    全组件防腐处理

    对护栏内部的金属连接件、螺栓、轴承座等隐蔽部位，擦拭干净后喷涂防锈油，防止水汽、灰尘进入导致锈蚀；露天扶梯的护栏底座、立柱下部，加装防水护罩，或涂抹防水防腐涂层，抵御雨水、灰尘侵蚀。

    四、特殊工况专项保养（露天扶梯、潮湿/腐蚀环境、低温环境，针对性防护）

    露天扶梯护栏保养

    增加清洁频次，及时擦拭雨水、灰尘、落叶残渣，防止雨水长期附着导致金属锈蚀、玻璃起雾；玻璃护栏加装防雨条，底座做防水密封，防止雨水渗入内部桁架；金属护栏定期做防腐涂层复检，脱落处及时补涂，扶手带选用耐紫外线、抗老化的专用款。

    潮湿/腐蚀环境（如海边、商场餐饮区）

    不锈钢护栏选用316L耐腐蚀材质配件，定期用淡水擦拭表面，防止海盐、油污腐蚀；玻璃护栏的密封胶选用耐候胶，增强防水防腐蚀能力；扶手带避免接触餐饮油污，沾到后立即用中性清洁剂清理，防止油污渗入扶手带内部导致老化。

    低温/冬季环境

    露天扶梯护栏及时清理积雪、薄冰，禁用硬物敲击冰面（防止划伤玻璃、金属表面）；检查扶手带有无因低温变硬、开裂，若出现硬化及时更换；护栏转动部位的轴承加注低温润滑脂，防止低温导致润滑脂凝固、部件卡滞。

    五、长期停机/闲置保养（扶梯停运超15天，做好防护防止部件老化损坏）

    全面清洁与干燥

    擦拭护栏所有组件的污渍、水渍，用压缩空气吹干扶手带内部、轴承部位、护栏隐蔽处的水分，防止潮湿锈蚀。

    结构固定与防护

    将扶手带适度张紧，避免长期松弛导致变形；玻璃护栏贴防护膜，金属护栏套上防水防尘罩，防止灰尘、水汽附着；护栏立柱与底座的螺栓再次紧固，做好防松标记。

    易损件防护

    防夹胶条、缓冲胶垫涂抹少量橡胶保养剂，防止长期闲置导致老化、硬化；扶手带表面涂抹专用保养剂，密封存放，抵御紫外线和灰尘。

    断开联动部位

    若扶梯长期停运，将扶手带与驱动轮分离，避免长期接触导致轮面与扶手带接触面压痕、变形。

    六、保养核心注意事项（规避操作失误导致部件损坏，保障维保人员与乘客安全）

    保养时扶梯需切换至检修模式，并在扶梯上下口放置“正在维保，禁止使用”警示牌，严禁在正常运行状态下擦拭、检修护栏。

    清洁护栏时禁用钢丝球、砂纸、金属刮板等硬质工具，避免刮花玻璃、不锈钢表面；禁用强酸、强碱、溶剂型清洁剂，防止腐蚀扶手带、橡胶件、金属涂层。

    玻璃护栏更换时，必须使用原厂配套的钢化玻璃，严禁用普通玻璃替代，安装后确保固定牢固，无晃动。

    扶手带润滑时严控用量，润滑脂溢出后立即擦拭干净，防止乘客接触或导致扶手带打滑。

    建立保养台账，记录每次保养的时间、内容、配件更换情况，针对高频损坏部位优化保养频次，留存厂家配件型号，便于快速更换。